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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.39 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.667 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.303 坪
- 附屬建物面積：3.273 坪
- 共同使用：21.091 坪
- 車位坪數：11.066 坪
- 土地面積：5.857 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住與長期持有
此物件位於台北大學核心區域，具備成熟的「學區生活圈」特質，對於重視教育資源與生活便利性的家庭而言，是相當優質的選擇。主要購買理由如下：
- 地理位置與生活機能平衡：雖非鬧區核心，但擁有完善的購物與交通配套，且環境單純安靜，居住舒適度高。
- 交通與增值潛力：國道聯外方便，加上捷運三鶯線施工中的利多，長期持有具備資產保值與增值空間。
- 格局與樓層適中：8 樓的樓層高度視野開闊，且三房兩衛的格局能滿足多數家庭需求，坪效合理。
注意事項：由於屋齡已達 18 年，建議購屋前務必仔細檢查房屋內部狀況（如水管、牆面水電），並將可能需要的翻新預算納入規劃，以確保居住品質與後續轉手的流動性。
問與答
北大捷運買房
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洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
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