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漢寶景觀三房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2738 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.79 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
成功路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢寶苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.42 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：12.55 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-47
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當高的自住價值，特別適合注重生活便利性與通勤效率的小家庭。其主要理由在於屋齡新穎、格局方正且附贈車位，加上鄰近捷運與公園，能同時滿足交通、休閒與教育需求。然而，總價接近 2,738 萬元的門檻較高，單價也屬於區域內中上水準，建議購屋者在決策前需仔細衡量自身房貸負荷能力。
若您預算充足且計畫長期居住，此物件因其完善的設施與優越的地理位置值得列入優先考察名單；但若您對價格敏感度較高，則建議先確認實際室內坪數是否符合預期，並與市場上其他同區域物件進行比價後再行決定。此外，務必核實房屋正式登記日期以確保屋齡資料無誤。
問與答
中永和房仲賴神
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賴柏宇(仲介，收取服務費)
暱稱：賴柏宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-971082
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台灣房屋 永安捷運特許 加盟店
經紀業名稱: 泰旺群鴻國際地產有限公司
證號: (110)登字第212619號
中永和房仲賴神 賴柏宇 0916971082
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