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宜蘭農地買賣 礁溪玉田｜景觀漂亮電梯農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：36.85 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
踏踏二路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：471 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此件位於宜蘭礁溪的電梯農舍，整體配置對於尋求第二居所的購屋者而言相當優質。其最大亮點在於「全新屋況」與「電梯設計」，極適合有長輩同住或長期投資經營民宿的需求，且交通便利性高，能兼顧生活機能與私密性。
然而，是否值得購買取決於您的實際身分與目的。若您本身具有農業用地持有資格或符合農舍使用規範，並計畫將此作為度假宅或長期收租資產，這是一項高品質的選擇；但若僅是考慮一般居住權或短期投資獲利，則需謹慎評估「農舍性質」帶來的轉手限制與高昂持產成本。建議您在簽約前確認自身購置資格及未來的使用規範，以保障您的投資權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳慧郁(仲介，收取服務費)
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