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宜蘭農地買賣 宜蘭縣政｜近高鐵漂亮社區型別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：39.15 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
縣政五街
地圖
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- 格局： 3+2房(室) 5廳
- 總坪數：71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：105 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行細節確認
這處位於宜蘭縣政特區的透天厝，對於重視生活品質與子女學區的家庭來說，是一個非常具備吸引力的目標。其優勢在於「地段」與「學區」的雙重加持，且格局方正、空間寬敞，能滿足多代同堂或對公共空間需求較大的住戶。
然而，決定購買前請務必落實兩項關鍵動作：第一，確認標題中「農地買賣」是否為行銷用詞誤植，並查明土地確切使用分區與建物合法性，以規避潛在的產權風險；第二，請中介或專業驗屋人員釐清屋齡標示，避免影響貸款年限。若能排除法律疑慮且預算能負荷，這是一處具備長期居住價值與保值潛力的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店
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