※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：55.7 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：35.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.55 坪
- 土地面積：246.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於符合農民資格且有意在宜蘭定居者，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 高 CP 值：1980 萬總價能取得兩層樓建築與近 250 坪土地，在宜蘭農舍市場中價格實惠，且為全新屋，無需擔心結構安全或老舊維修問題。
- 居住舒適度：三面採光與 6 米道路進出，保證了居住品質與便利性，對於注重隱私與空間感的家庭非常適合。
- 關鍵限制：必須確認買方擁有農業資格（如自耕農身分、農保年資等），這是購買農舍的硬性門檻。若資格不符，強行購入將面臨無法移轉產權或違法使用的法律風險。
總結而言，若您具備農舍購買資格且尋求低成本、大空間的居住環境，此物件值得列入優先考量；若無相關資格或期望短期炒房獲利，則不建議購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭農地買賣
宜蘭農地買賣
陳慧郁(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧郁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-653401
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店
經紀業名稱: 恆安不動產有限公司
證號: (110)登字第404392號
宜蘭農地買賣 陳慧郁 0921653401
我家粉絲團更多好屋推薦
礁溪溫泉低總價兩房大露台
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：1150 萬
壯圍全新雙面路電梯農舍
宜蘭縣 壯圍鄉
總價：3680 萬
頭城近國五低總價透天
宜蘭縣 頭城鎮
總價：498 萬
宜蘭農地買賣 頭城近交流道｜地勢平坦的山坡地
宜蘭縣 頭城鎮
總價：1500 萬
宜蘭農地買賣 礁溪玉田｜景觀小農地Ａ
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：880 萬
宜蘭農地買賣 頭城文教區｜邊間陽光大透天
宜蘭縣 頭城鎮
總價：1380 萬
礁溪屋主很想賣高樓層大套房
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：398 萬
礁溪溫泉低總價1+1房湯屋
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：798 萬
礁溪近國五電梯農舍
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：3580 萬
宜蘭農地買賣 中道中學旁｜全新電梯景觀農舍
宜蘭縣 壯圍鄉
總價：2980 萬