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(專約)墾丁公園大亨2房大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：360 萬
- 參考單價：12.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
恒南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：墾丁公園大亨
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「特定需求導向型」**的投資或置產標的，適合預算有限但希望擁有墾丁不動產的買家。
是否值得購買： 如果您是為了度假自用、民宿投資收租，或者追求低門檻進入墾房地產市場，此物件具有一定的購入價值。但若是以「資產保值」或「轉手獲利」為主要目的，則需慎重考慮。
主要理由：
- 性價比與機能平衡：總價低於百萬級別是最大誘因，且樓下生活機能完善、電梯配置齊全，能確保基本居住品質與便利性。
- 單價與屋齡落差：屋齡已達 29 年仍維持較高單價，未來轉手時可能面臨新成屋或較新物件的競標壓力，需評估未來接盤者對老屋的接受度。
- 使用時機點：若您計劃近期入住或經營民宿，「免整修、馬上可住」能節省大量前期成本；但若無長期持有打算，建議再與同地段較新物件比較單價差異。
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住商和哥
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