捷運幸福站二房車
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頭前重劃區全新成屋2房2衛+坡平車位 新莊房仲達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.12 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝旺居
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.21 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：19.74 坪
- 車位坪數：11.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：一坪75元，車位清潔費500元一個
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園
生活機能：宏泰市場、宏匯廣場百貨
附近交通：幸福捷運站、64快速道路、五股交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：一坪75元，車位清潔費500元一個
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園
生活機能：宏泰市場、宏匯廣場百貨
附近交通：幸福捷運站、64快速道路、五股交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價 2080 萬的價格區間內，對於首購族或核心家庭而言，具備相當的吸引力。主要推薦理由在於「即買即住」的新成屋優勢，能節省等待期房的不確定性與租金支出；同時坐落於捷運站旁並擁有車位，且鄰近學區，生活機能與教育資源完善，符合自住舒適度的需求。
然而，建議購屋者在決定前需重點評估 3 樓的隱私與採光狀況，以及實際感受扣除車位面積後的居住空間是否足夠。若您重視通勤效率、學區優勢及新屋品質，且能接受稍顯緊湊的居住坪數分配，此物件值得考慮；若對空間廣度有更高要求，則建議擴大搜尋範圍或調整預算。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
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經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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