家樂福商圈電梯3房
樹林買屋 /
樹林買房
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樹林景觀電梯3房2衛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
保安街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北豪景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.16 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：4.68 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
鄰近學校：武林國小、三多國中
鄰近公園：獇寮公園、獇寮寵物公園、光華公園
生活機能：保安街公有市場、保安街傳統市場、家樂福大賣場
附近交通：樹林火車站、64快速道路、未來捷運萬大樹林線LG20三角埔站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
鄰近學校：武林國小、三多國中
鄰近公園：獇寮公園、獇寮寵物公園、光華公園
生活機能：保安街公有市場、保安街傳統市場、家樂福大賣場
附近交通：樹林火車站、64快速道路、未來捷運萬大樹林線LG20三角埔站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間實用性、生活機能及預算控制的家庭買家而言，值得列為優先考慮的候選名單。主要理由在於其「高樓層邊間」的稀缺性與「低公設比」帶來的空間效率，在 1298 萬的總價下，能獲得三房兩衛並可立即入住的條件，性價比相當高。然而，您必須考量屋齡 31 年帶來的潛在維護成本，以及無車位對於長期居住便利性與未來轉手價值的影響。若您不介意老屋並能自行解決停車問題，這是一處能夠滿足三代同堂或家庭舒適生活的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊房仲達人
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
訂閱：0 (加入)
住商不動産 副都心中原 加盟店
經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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