※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 27

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：一坪75元，車位清潔費500元一個
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園
生活機能：宏泰市場、宏匯廣場百貨
附近交通：幸福捷運站、64快速道路、五股交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢	位於頭前重劃區核心地段，鄰近幸福捷運站，通勤便捷。屋況極新（5 個月），屬成屋可即刻入住，避免期房等待風險。社區機能完善，包含健身房、交誼廳等公設，且屋主已預留高規格廚衛設備（Bosch、TOTO 等）。價格內含車位，在新莊區域屬於較具優勢的配置。
劣勢	樓層位於 3 樓/14 樓，屬低中樓層，可能面臨採光受遮蔽或噪音干擾風險。扣除約 11.62 坪的車位面積後，住宅實際生活空間約 24 坪，對於三代同堂或未來家庭成員增加的情況而言，空間感可能較為緊湊。衛浴配置為 1.5 間，尖峰時段使用動線需考慮。
機會	頭前重劃區持續有重大建設（如 A3 轉運站、宏匯百貨二期），未來周邊生活機能將更升級，具備資產增值潛力。鄰近優質學區（頭前國小、國中），對於重視子女教育的購屋者而言是長遠利好。此區域全新成屋較少，買家選擇性相對有限。
威脅	同區域新案競爭激烈，未來轉手時可能需與周邊其他建案比價。房屋所在地鄰近快速道路及交流道，需注意交通噪音或空氣品質對生活品質的潛在影響。房市整體景氣波動可能影響購屋成本及貸款利率，需評估財務承受能力。