翰林別莊
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平鎮買房
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⭐平鎮國中｜高規格別墅｜質感生活首選⭐
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
振平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰林別莊
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台
- 總坪數：132.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：108.47 坪
- 附屬建物面積：10.13 坪
- 共同使用：13.59 坪
- 土地面積：41.96 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定需求者值得考慮，非通用型投資標的。
此物件適合「對居住品質有極高要求」且「家庭人口較多」的購屋者。其最大亮點在於大坪數空間與車位配置，在同區域內提供稀缺的生活裕度，配合平鎮國中學區，對於重視教養與隱私的家庭具高度吸引力。然而，B1 至 4 樓的垂直結構對於長輩居住或日常便利性構成挑戰，且總價近四千萬元對資金門檻要求較高。
若您能接受多層樓梯生活方式，並確認地下室無潮濕等隱患，此物件在功能性和資產性上均具備不錯價值；反之，若偏好平層生活或預算需嚴格控管，則建議繼續搜尋其他選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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