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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：31.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一佳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.92 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：2.71 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「首購族」或「預算有限但需學區」的購屋者考慮。最大的吸引力在於總價僅 698 萬即可在桃園購買電梯三房的樓中樓，並享有便利的生活機能與學區優勢，降低了買房的資金門檻。然而，由於屋齡已達 29 年且無附車位，建議您在決定前優先確認房屋結構安全及未來的修繕成本，同時評估自身對高樓層的接受度。若您不追求新穎外觀，而是看重實用性與總價控制，此物件具備一定的購買價值；反之，若偏好全新住宅或長期持有避免老屋維護，則需再審慎考量。
問與答
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