中壢買屋 /
中壢買房
⭐中壢SOGO商圈收租3套房-滿租中⭐
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：29.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.43 坪
- 共同使用：2.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合偏好穩定收租的投資型買房者，不建議作為長期自住首選。
主要理由是地點優越且現階段租屋需求強勁，能迅速帶來現金流。然而，44 年屋齡及房價數據不一致（798 萬與 888 萬落差）是顯著風險。建議購屋者務必先確認銀行貸款額度與實際交易價，若價格能控制在 800 萬以內且屋況無重大修繕問題，則具備購買價值；反之則應謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園推薦房屋
桃園推薦房屋
葉佳宜(仲介，收取服務費)
暱稱：葉佳宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-200616
訂閱：0 (加入)
住商不動産 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (108)登字第352320號
桃園推薦房屋 葉佳宜 0927200616
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園推薦房屋 中壢A22捷運生活圈｜A22老街溪站旁精美套房
桃園市 中壢區
總價：588 萬
桃園推薦房屋⭐中壢富台國小大地坪邊間採光透天、未來捷運站⭐
桃園市 中壢區
總價：1980 萬
桃園推薦房屋 中壢榮耀歐洲三房車/無障礙設計/友善空間
桃園市 中壢區
總價：1316 萬
桃園推薦房屋 楊梅樓中樓華廈，愛買.楊光中小學
桃園市 楊梅區
總價：698 萬
桃園推薦房屋 (專約)內壢國中美透天
桃園市 中壢區
總價：1880 萬
桃園推薦房屋 平鎮國中、平鎮區公所透店
桃園市 平鎮區
總價：2200 萬
桃園推薦買房 平鎮華隆街9.5米大面寬大透天2戶打通
桃園市 平鎮區
總價：1500 萬
桃園推薦房屋 龍潭運動公園旁庭院車庫別墅
桃園市 龍潭區
總價：1368 萬
桃園推薦房屋 收租自住都賺到｜中壢火車站150公尺樓中樓套房
桃園市 中壢區
總價：430 萬
桃園推薦房屋 芎林正10米路林地交通便利
新竹縣 芎林鄉
總價：1700 萬