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太平買房賣屋【近一中商圈｜台中公園｜大四房漂亮花園別墅】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：50.18 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
福仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中公園別墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.3 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 土地面積：27.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1900 元/月
鄰近學校：進德國小、雙十國中、 台中一中、台中科技大學
鄰近公園： 台中公園
生活機能： 建國市場
附近交通：火車站、公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
鄰近學校：進德國小、雙十國中、 台中一中、台中科技大學
鄰近公園： 台中公園
生活機能： 建國市場
附近交通：火車站、公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，這是一個值得認真考量的置產選擇，尤其適合重視教育資源與家庭隱私的多口人家庭。其最大的吸引力在於東區核心的地理位置與頂尖學區配置，加上別墅獨有的寬敞格局與戶外空間，能提供一般公寓無法比擬的居住品質。然而，屋齡接近 20 年且為多層樓設計，買家在簽約前務必進行詳細的房屋檢查，確認結構安全、防水狀況及電梯可行性（若無電梯需考量長輩需求），並請仲介協助釐清「太平」字樣與實際地址的對應關係，以確保交易資訊透明無誤。若能接受老屋維修成本且預算相符，此處具備良好的自住價值與保值潛力。
問與答
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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