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太平買房賣屋 【開價比實登低!「鴻邑璞樹謙里」全新三房平車】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1555 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.67 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：21.5 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認通勤與價格優勢是否真實。
此物件對於尋求寬敞居住空間的家庭買家來說相當適合。最大的亮點在於總價 1555 萬即可取得近 48 坪含車位的新成屋，且位於成熟生活圈內，學區與公園資源豐富，能有效平衡生活品質與預算。
然而，建議您在簽約前注意以下兩點：
- 實證價格優勢：請務必查詢該建案或同社區最近的實際成交紀錄（非登錄單價），確認開價是否真的低於市價，避免將行銷話術誤認為絕對低標。
- 生活動線測試：若您需每日通勤至台中市中心工作，建議在上下班尖峰時段實地體驗交通狀況，確認 5 樓車位與平面式車位的便利性是否符合您的長期使用習慣。
若能確認價格確實具優勢且無隱形瑕疵，這將是一筆具備高居住價值且風險可控的投資。
問與答
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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