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太平買房賣屋【專任★太平勤益科大旁8套房別墅｜近滿租中】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1178 萬 - 參考單價：21.54 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中源街
地圖
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- 社區：龍大地
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：54.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.8 坪
- 附屬建物面積：7.9 坪
- 土地面積：22.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「投資客」而言值得考慮，但對於「自住家庭」**則建議審慎評估。
主要理由如下：此物件最大亮點在於其成熟的教育周邊環境，能產生穩定的租屋收益，且單價在當地透天市場中具備一定競爭力。然而，33 年的屋齡意味著您必須預留一筆維修基金以應對老舊設施，且 8 房的高密度格局並不適合追求生活品質的家庭自住。若您目標是長期持有賺取租金差價，此物件具潛力；但若您是尋求安靜舒適的自住房屋，建議優先考慮屋齡較新、格局較寬敞的物件，以避開老舊房屋的潛在風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
太平買房賣屋
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
太平買房賣屋
您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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