內湖區廠辦華廈  內湖買屋 / 內湖買房 - 506 達康科技中心【內科整層廠辦】內湖區潭美街588號9樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~4805 萬~~3845 萬 (含車位價)
參考單價：22.5 萬/坪
地址：台北市內湖區潭美街 588號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113如60038甲
法院別：士林法院
投標日：115/05/06
保證金：769 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：達康科技中心
格局：開放空間
總坪數：170.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：74.47 坪
附屬建物面積：2.08 坪
共同使用：94.37 坪
車位坪數：32.94 坪
土地面積：39.82 坪
樓別/樓高： 9樓 / 9樓
屋齡：21 年
法定用途：工業用
形式/類型：其它/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：B1F-S1、B1F-S2、B1F-S3
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：32.94 坪
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此標的位於內湖科技走廊核心區域，擁有難得的整層空間配置與大量車位資源，對於在當地有實際辦公需求或長期資產配置需求的買方而言，具備相當高的投資價值。然而，鑑於其為法拍工業用建物，且目前內部仍由債務人佔用、土地部分產權點交狀況不明確，不建議一般自住購屋者參與。

購買建議： 此物件值得購買，但前提是您的購屋目的為「商業投資」或「企業自用」。您必須具備自行評估清理現有占用者的能力與預算，並在決標前委請專業地政士審視土地權利狀態。若能妥善處理法拍風險並完成貸款規劃，這將是一筆性價比極佳的資產置換機會。若僅尋求住宅用途或無法接受高風險作業流程者，建議謹慎評估或避開此標。

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