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沙鹿買房賣房 臻高樓層兩房精裝平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
938 萬 (含車位價) - 參考單價：23.86 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
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- 社區：聯悅臻
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.86 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：10.15 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 其他面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「聯悅臻」社區的高樓層精裝戶，整體而言是一項值得考慮的投資或自住標的。主要理由在於其極高的便利性與居住效率：新成屋狀態配合全屋精裝，能有效節省買家約半年的裝修時間與額外成本；且總坪數內含車位，對於尋求生活品質的家庭來說相當划算。
然而，購買前建議您需確認自身需求：若為夫妻二人或小家庭，1 個衛浴的配置完全足夠；但若有年長長者同住或預計生小孩，則 2 房 1 衛的格局可能在空間使用上略顯侷促。此外，單坪價格雖反映社區新穎度，但仍需對比周邊新舊案價進行權衡。綜合來看，若您重視即刻入住、高樓層視野及新市鎮發展潛力，此物件是優選之一。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
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邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
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太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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