松勇路電梯大樓雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
10344 萬
8276 萬 (含車位價) - 參考單價：83.12 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114宇126059
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：冠德領袖社區
- 總坪數：99.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：22.68 坪
- 車位坪數：31.58 坪
- 土地面積：22.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的位於台北市信義區核心地段，具備極佳的交通優勢（象山站）與成熟的生活機能，且冠德建設品牌通常代表良好的住居品質。總坪數接近 100 坪並包含車位，對於尋求大空間的家庭或投資者而言，是該區域中較為珍貴的交易標的。
是否值得購買： 建議可列為優先關注對象，但需視自身風險承受度與資金狀況而定。
主要理由：
- 地段稀缺性：信義區住宅資源越發緊俏，象山站周邊的大坪數產品供應量少，長期保值與轉手潛力佳。
- 性價比機會：若代標價格低於同區域市場行情（法拍屋特性），則具相當投資價值；但需評估 20 年屋齡可能帶來的整修費用。
- 流程風險管控：由於是透過代標服務購買，建議確認代理團隊在「交屋保證」與「產權檢核」上的專業度，並預留足夠的備用金以應對點交延遲的可能性，方能真正落實買得安心、住得放心。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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