蘆竹區大樓一樓  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 729 長榮吉邸【一樓兩戶】蘆竹區南祥路372、374號1樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2112 萬~~1689.6 萬 (含車位價)
參考單價：24.91 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區南祥路 372號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114軒114058
法院別：桃園法院
投標日：115/07/29
保證金：338 萬元
拍賣情況：待標
拍次：應拍
點交情況：點交
社區：長榮吉邸
格局：開放空間
總坪數：67.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：47.96 坪
附屬建物面積：3.06 坪
共同使用：16.81 坪
土地面積：10.52 坪
樓別/樓高： 1樓 / 17樓
屋齡：30 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
車位描述：B1-32號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮購買，特別適合尋求高 CP 值且對房屋維修有預算的心理準備者。主要理由在於其價格顯著低於市場水準，且包含車位與大坪數空間，實用性極高。然而，由於屋齡已達 29 年，買房者必須預留一筆修繕基金以應對老舊管線或設備更新；同時，雖標案註明為點交，但仍需確認債務人搬遷所需的時間成本與法律程序細節。若您能接受上述風險並具備資金彈性，此物件是切入蘆竹區住宅市場的高潛力選擇。

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