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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
華泰二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 6衛 6陽台
- 總坪數：141 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：141 坪
- 土地面積：55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間或具商用投資意向的買家來說是一個值得深入考察的選擇，但並非適合所有購屋者。
值得購買的理由： 地點確實位於埤頭重劃區的核心地帶，生活機能完善。擁有電梯別墅的配置非常罕見，且 55 坪大地坪提供極高的使用彈性，若能將其作為自用宅（大家庭居住）或轉為商用（補習班、店面），其空間價值將能充分發揮。
建議與考量： 首先，您需注意廣告標題標註「預售屋」與資料欄位「屋齡 19 年」的明顯衝突，這代表資訊可能有誤導嫌疑，購買前務必確認房屋實際登記狀態。其次，總價 2580 萬在當地屬於高單價標的，若僅為普通自住需求，需評估預算是否寬裕及未來的轉手難度。若您能接受一定的屋齡並具備裝修或經營能力，此物件具有很高的居住與投資潛力；若追求保值流動性或偏好新成屋，則建議慎重考慮。
問與答
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