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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.69 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
新館路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.8 坪
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間規劃與生活機能的購屋者而言，具備一定的購買價值。其優勢在於價格相對親民且格局寬敞，能滿足多代同堂或需求較大家庭的居住需要；然而，廣告標題中出現「預售屋」及地名混淆（員林 vs 埔心）的情況較為顯著，顯示房源資訊可能經過複製貼上而未更新，這是一項潛在風險。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎查證。 主要理由為高性價比的格局與優越的地理位置，但在簽約前務必確認屋況實際細節（如管線、防水）、產權正確位置以及車位使用權屬，並仔細核對地籍資料與廣告標示的一致性，以確保交易安全無誤。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
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