員林建國路店面浮圳路
員林買屋 /
員林買房
-
員林建國路店面透天 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：22.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 土地面積：12.7 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑信國小
鄰近公園：三和公園
生活機能：華城菜市場
附近交通：員林大道、76快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑信國小
鄰近公園：三和公園
生活機能：華城菜市場
附近交通：員林大道、76快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於員林建國路核心地段，生活機能與交通便利性極佳，且 35 坪擁有 3 房 3 廳 3 衛加店面的格局，對於需要空間或兼顧店面經營的買家而言，單價與坪效具有吸引力。然而，屋齡接近 50 年且朝西，意味著購買後必須預留一筆整修預算，並需考量西曬帶來的居住舒適度問題。
是否值得購買： 取決於個人對屋齡接受度與資金規劃。
主要理由： 如果您是尋求投資租金回報，或對老屋翻新有經驗且預算充足，此物件地段優勢明確，值得考慮；但若希望入住後即擁有現代化居住環境且不想投入額外裝修資金，則需謹慎評估老屋帶來的潛在風險與成本。建議預約看屋時，務必仔細檢查房屋結構與漏水情況，並確認貸款成數是否符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
員林別墅推薦
員林別墅推薦
闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-440329
訂閱：4 (加入)
住商不動産 員林大道店 加盟店
經紀業名稱: 立葳不動產經紀有限公司
證號: （110）登字第402291號
員林別墅推薦 闕志鴻 0977440329 員林闕仔
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔 埤頭電梯別墅
彰化縣 埤頭鄉
總價：2580 萬(含車位價)
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2
彰化縣 員林市
總價：2886 萬(含車位價)
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 員林大道三房平車
彰化縣 員林市
總價：1288 萬(含車位價)
大村農舍 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 大村鄉
總價：568 萬(含車位價)
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 龍燈旁大樓
彰化縣 員林市
總價：1168 萬(含車位價)
員林別墅推薦 員林闕仔2 員林高中旁別墅
彰化縣 員林市
總價：2280 萬
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔 署立醫院旁透天
彰化縣 埔心鄉
總價：598 萬(含車位價)
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 員林電梯雙車別墅
彰化縣 員林市
總價：3380 萬(含車位價)
員林大面寬雙車別墅 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 員林市
總價：2980 萬(含車位價)
田尾低總價透天 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 田尾鄉
總價：568 萬(含車位價)