崇蘭國小華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：16.23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2417 元/月
鄰近學校：崇蘭國小
鄰近公園：環保公園
生活機能：勝利市場、西市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2417 元/月
鄰近學校：崇蘭國小
鄰近公園：環保公園
生活機能：勝利市場、西市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「以家庭為核心」且「注重生活機能與空間實用性」的購屋者。總價近 700 萬取得包含車位的 43 坪大空間，單價約 16 萬，在屏東市屬於相當具競爭力的價格，特別是對於需要多房格局或考慮長期居住的家庭來說，性價比極高。
建議購買理由：
- 性價比突出：含車位的大戶數在舊大樓中較為罕見，且鄰近公園與學校，生活便利度佳。
- 議價機會：降價通知顯示屋主賣房誠意，可積極爭取更有利的交易條件。
注意事項： 由於屋齡已達 30 年且位於頂樓，建議買方在簽約前務必確認「屋頂防水狀況」及「電梯設施是否存在」，並與銀行預先確認貸款年限，以確保購屋資金規劃無虞。若上述風險可控，此物件是值得考慮的優質選擇。
問與答
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暱稱：藍敬文 小藍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-649609
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大家房屋 屏東公園 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第376118號
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