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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大同北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國、高中
鄰近公園：永新公園、環保公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大同國、高中
鄰近公園：永新公園、環保公園
生活機能：西市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「地段導向」的投資或自住選擇，建議在預留充足翻修預算的前提下考慮購買。
主要理由： 這間房子的最大亮點在於極佳的地理位置。位於屏東市區核心地帶，兼具學區（大同國高中）與生活機能（勝利商圈、西市場），且「活巷」的特性解決了許多市區老屋最頭痛的停車與進出問題。
然而，買方必須面對屋齡 43 年以及衛浴配置不足這兩個硬傷。這意味著購屋總成本不僅是 698 萬，還需加上一筆不小的翻修費用，尤其是水電管線更新與增加衛浴設備。
購買建議： 如果您是尋找市中心便捷生活、且不介意親手規劃改造空間的買家，這是一個非常理想的標的。但如果您傾向於買來即可入住，或對房屋設備要求較高，則需審慎評估翻修的時間與金錢成本。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第376118號
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