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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：15.68 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需配合自身規劃
這件物件對於預算在 600 萬以內、重視空間格局與生活便利性的買家來說，具有很高的性價比。37 坪的三房平車配置在屏東市中心確實難得，且鄰近學校與公園，非常適合有小孩的家庭或注重養生的族群。
主要理由：
- 低門檻入手大空間：總價控制得宜，且附車位，大幅降低了持有成本，讓買家能用更少的錢換取更寬敞的生活場域。
- 地段優勢明顯：位於商圈核心，交通與採買便利，生活機能成熟，自住舒適度高，租屋與轉手皆具一定潛力。
- 彈性改造空間：原屋況意味著您可以根據喜好重新規劃格局，將空間打造為符合未來需求的理想住宅，而非直接購入現成的老舊裝潢。
溫馨提醒： 由於屋齡已達 31 年，建議您在決定前，務必請專業驗屋師進行詳細檢測，確認管線、結構防水及電器系統狀況，並預留充足的裝修預算。同時，請先與銀行確認貸款條件，確認老屋貸款年限是否影響您的房貸計畫。若您願意投入時間與金錢進行翻新，這是一個極佳的打造夢想家起步點。
問與答
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第376118號
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