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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.03 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瓦磘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：58.485 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：23.379 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高實用性」的自住房產，整體而言值得購入，但需搭配驗屋確認。
主要理由如下： 首先，地段與生活機能極佳，位於瓦磘路鄰近南區與大里交界，交通便利且學區資源豐富，非常適合重視子女教育及日常採買便利的家庭。其次，「邊間雙面採光」加上「車位包含在坪數內」 是相當稀缺的配置，這直接提升了居住的品質與資產的流動性。雖然屋齡達 32 年需留意結構安全，但賣方標榜維護良好且免大整理，能降低初期入住成本。若您的預算在此範圍內，且不介意老屋可能隨時間增加的水電維修頻率，這是一個兼具自住舒適度與資產保值性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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