※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬3280 萬 - 參考單價：34.51 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
爽文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：95.058 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：41.805 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：適合追求大空間與靜謐環境的三代同堂家庭，整體值得列入考慮。
此物件在台中大里區屬於高規格的住宅選擇。其最大賣點在於 95 坪的大坪數與 7.2 米寬敞面寬，在同等價格下能提供極高的居住舒適度，且鄰近優質學區與快速道路，生活機能完善。無管理費的特性也降低了長期持有成本。
然而，22 年的屋齡是購屋前必須審慎評估的關鍵，建議您在簽約前聘請專業技師進行房屋鑑定，確認結構與防水狀況，以預算內化可能的整修費用。若您能接受老屋屬性並看重隱私與空間價值，此物件在性價比上具有顯著優勢，建議可進一步安排實地勘房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
南區大樓出售
蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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