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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.75 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎泰鑫聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.156 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.235 坪
- 附屬建物面積：3.963 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：福順公園
生活機能：建國北黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：福順公園
生活機能：建國北黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先考慮，特別適合預算有限但仍希望進入十三期周邊且注重生活機能的購屋家庭。
主要購買理由如下：
- 價格優勢明顯：標售單價與總價在同區同戶別中具競爭力，且為全棟最便宜房源，入手門檻相對較低。
- 實用性高：7 年屋齡加上屋主維護良好，省去了高額修繕費用；三房格局搭配雙衛浴，充分滿足成長型家庭需求。
- 地段便利性佳：生活機能成熟，學區與交通資源豐富，無論是自住或未來出租都具備優勢。
建議您在簽約前，特別安排晚間時段前往實地感受建國路口的噪音狀況，並確認機械車位的操作習慣是否符合您的駕駛需求，以確保居住體驗符合預期。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
訂閱：1 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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