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國右推薦專任 桃園藝文買房 文華曜 府上四房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2860 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華曜 府上
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：78.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.61 坪
- 附屬建物面積：5.15 坪
- 共同使用：22.48 坪
- 其他面積：10.84 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5443 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永順國小.慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：南桃園交流道.國道客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5443 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永順國小.慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：南桃園交流道.國道客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求桃園市區穩定生活圈的家庭買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「實用性」與「便利性」的高度平衡：四房格局搭配贈送車位，在同等價位下能提供的居住空間較為寬敞；且步行範圍內涵蓋學區、公園與市場，非常適合有小孩或注重生活便利性的買方。
然而，建議您在決策前評估總價負擔與月管理費對現金流的影響，並確認近期周邊成交單價是否確實支撐此售價。若您重視通勤效率及子女教育資源，且預算能配合，這是一處值得實地勘房、爭取議價後入手的優質住宅。
問與答
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暱稱：賴國右
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-569927
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經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (100)登字第170713號
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