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台北法拍專家 新北市汐止區大同路一段175號地下1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2444.8 萬
- 參考單價：11.35 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路一段 175號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114貴64165
- 總坪數：215.34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1樓 / 14樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：不建議一般購屋者作為住宅購買，僅適合具備工業用地需求且資金充裕之投資者。
此物件位於汐止核心地段，單價與坪數條件看似優異，但關鍵在於其「工業用」產權及「法拍」性質。首先，若您購買目的是自住，此物件完全不適合，因無法辦理戶籍登記且居住品質受限；其次，雖為法拍價格可能較低，但 B1 層級對於工業用途亦有許多法規限制，且需面對得標後短期內必須繳清高額尾款的資金壓力（或需承受較高利息貸款）。此外，法拍常見的點交困難與潛在隱疾亦是風險所在。若您的需求為企業辦公、倉儲配置，建議請專業人員進行產權調查及租金回報評估後再行決定；若是為了居住安身立命，強烈建議轉尋住宅型產物。
問與答
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