板新捷電梯2房車
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中山民生精美景觀2房車 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.72 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山民生
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.1 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：7.59 坪
- 車位坪數：8.97 坪
- 土地面積：3.98 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：機械機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2560 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：民生公園 埔墘公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：板新捷運 板橋五鐵供構
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2560 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：民生公園 埔墘公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：板新捷運 板橋五鐵供構
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活便利性與通勤效率」的購屋者，特別是需要停放休旅車的初購家庭或投資客。
購買建議： 值得列入考慮清單，尤其對於預算在中高價位卻希望擁有車位及良好採光的買方而言，該物件性價比頗佳。
主要理由：
- 包含車位的總價優勢：在板橋精華地段，房價已含一輛休旅車位空間，有效降低了單坪持有成本，且機械式車位可停休旅車符合現代家庭需求。
- 優質居住面：邊間格局與全戶對外窗設計，解決了高密度住宅常見的採光與通風痛點，長期居住舒適度遠勝一般電梯大樓。
- 成熟生活圈：鄰近江翠學區與板橋車站商圈，兼具自住便利與資產穩定性，若配合裝潢調整空間效能，非常適合過渡型或長期持有需求。
建議在議價前務必確認社區公設維護狀況及機械車位運行紀錄，以確保實際居住體驗符合預期。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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