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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：49.05 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.25 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：土城國小、土城國中
鄰近公園：金城公園
生活機能：傳統市場
附近交通：土城捷運 多線公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：土城國小、土城國中
鄰近公園：金城公園
生活機能：傳統市場
附近交通：土城捷運 多線公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求而定，適合「自住為主」的購屋者。
此物件具備極佳的通學與通勤條件，3 房 2 廳的格局對於一般家庭相當實用，且單價在捷運周邊老公寓中尚屬合理。然而，「50 年屋齡」與「4 樓無電梯」是主要考量點，若買家需考慮未來的轉手流動性、銀行貸款額度，或是家中有長輩、幼兒，這將是較大的障礙。
建議如下： 若您預算有限，且主要需求為通勤方便與學區就學，這是一筆高性價比的選擇，但建議預留一筆資金用於水電更新或室內裝修。若您追求居住品質、新穎度或投資增值潛力，建議可將此物件列為次要選項，進一步比較同區電梯大樓或新成屋。買房前務必親自走訪周邊環境，確認噪音與停車狀況是否符合您的期待。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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