新埔捷電梯3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：114.77 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
文化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新巨蛋
- 格局： 1+2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：4.75 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 43樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1147 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：朝陽市場
附近交通： 新埔捷運 多線公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1147 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：朝陽市場
附近交通： 新埔捷運 多線公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為新北市板橋新埔地區的精品小宅，具備極佳的交通與生活機能優勢，特別是 1 房配 2 衛及挑高設計，在空間利用率上表現出色，非常適合追求便利生活的單身貴族、新婚夫妻或注重租金回報的投資客。然而，16 年屋齡搭配每坪 114.77 萬元的高單價，且不含車位，顯示其價格已包含較高的地段溢價與裝潢價值。
是否值得購買： 若您的購屋目的為自住便利或長期收租，且能接受高單價與小坪數的居住形式，此物件值得列入考量，因其地段稀缺性與戶型設計在市場上較具競爭力。反之，若您是基於未來轉手流動性考量，或期望以較高坪數/較低單價獲取資產，建議需審慎評估總價風險，並比較同區其他含車位或較低單價之競品後再行決定。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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