桃園台慶風禾-雲小君  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦，中路紅線信陽街低總價兩房翻新公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：488 萬
參考單價：27.25 萬/坪
地址：桃園市桃園區信陽街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：17.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.91 坪
土地面積：8.31 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：52 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文山國小，中興國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：仁愛市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言，適合追求「桃園市區低總價」或「投資收租」需求的買方，但不建議對居住坪效有極高要求的家庭購置。

是否值得購買： 若您的預算在 500 萬以內，且希望持有位於桃園市中心的房產，此物件具備一定吸引力。其核心優勢在於地理位置優越、總價低且有電梯便利設施，加上已翻新可縮短入住準備期。然而，屋齡長達 52 年是一個關鍵變數，建議在簽約前務必詳細確認房屋的結構安全報告及管委會之修繕基金狀況。若您能接受高齡建築可能隨時間產生之維護成本，且貸款資格能過審，這是一筆性價比尚可的入門型資產。

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