桃園台慶風禾房仲夫妻  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園推薦房仲，中路璟都米蘭精裝1+1房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬 (含車位價)
參考單價：59.33 萬/坪
地址：桃園市桃園區吉安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都米蘭
格局： 1+1房(室)
總坪數：21.71 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.84 坪
附屬建物面積：1.58 坪
共同使用：7.29 坪
車位坪數：7.43 坪
土地面積：2.77 坪
樓別/樓高： 2樓 / 23樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2120 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永順國小，慈文國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：是（針對特定族群）

主要理由： 這是一筆性價比頗高的置產標的，特別適合單身貴族、新婚小家庭或注重通勤效率的買家。最核心的價值在於「新成屋」加上「附車位」的配置，且包含在總坪數內，有效降低了平均持有成本。此外，3.6 米挑高設計與低管理費在長期持有利多，加上國道二號的快速連結，極具自住或收租的潛力。

建議注意： 由於位於 2 樓，建議您在實地看房時，務必在不同時段（如清晨、傍晚及週末）確認隔壁全家便利商店的人流噪音狀況，並觀察窗戶採光與隱私性是否符個人要求。若對低樓層不敏感，此物件在桃園區的市場中具有明確的競爭優勢。

問與答

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桃園推薦房仲

雲竹君/邱志聖(仲介，收取服務費)

暱稱：雲竹君/邱志聖

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-008660

訂閱：3 (加入)

風禾公園加盟店

經紀業名稱: 永誠不動產仲介經紀有限公司

證號: (112)登字第450649號

桃園推薦房仲在地房仲夫妻

雲竹君/邱志聖,0900008660/0981093538

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