桃園台慶風禾房仲夫妻  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園推薦房仲，中路京懋一號陽光大兩房車雙衛豪邸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬 (含車位價)
參考單價：66.21 萬/坪
地址：桃園市桃園區正光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：京懋一號
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：45.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.84 坪
附屬建物面積：4.11 坪
共同使用：15.06 坪
土地面積：7.24 坪
樓別/樓高： 18樓 / 23樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4532 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：成功國小，桃園國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合重視地段與生活品質者考慮購入

此物件位於桃園中路核心區域，具備「高樓層」、「新屋齡」及「百萬裝潢」三大亮點，對於希望即買即住且不願投入整修時間的購屋者來說，便利性極高。周邊學校、公園及市場機能成熟，非常適合重視子女教育或喜歡戶外活動的家庭居住。

不過，由於總價接近三千萬元且單價不低，您需確認自身財務預算與長期持有能力。特別建議在簽約前務必向房仲確認「平面式車位」是否包含在本次交易的 2,980 萬總價內，或是需要另計，以免產生額外的成本誤差。若能確認價格細節且地段符合您的通勤或居住需求，此物件仍為中路地區值得關注的優質選擇。

問與答

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桃園推薦房仲

雲竹君/邱志聖(仲介，收取服務費)

暱稱：雲竹君/邱志聖

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-008660

訂閱：3 (加入)

風禾公園加盟店

經紀業名稱: 永誠不動產仲介經紀有限公司

證號: (112)登字第450649號

桃園推薦房仲在地房仲夫妻

雲竹君/邱志聖,0900008660/0981093538

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