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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.04 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
自強路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全民開獎
- 總坪數：46.349 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.175 坪
- 附屬建物面積：4.184 坪
- 共同使用：18.99 坪
- 車位坪數：9.389 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2383 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三和國中
生活機能：溪尾街商圈
附近交通：捷運三和國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2383 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三和國中
生活機能：溪尾街商圈
附近交通：捷運三和國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「以投資或自住（非設籍需求）」為首要目標的購屋者。其最大賣點在於「高 CP 值」與「優越的交通便利性」，能以低於同區域住宅的價格獲得含車位的三室空間，且生活機能成熟。然而，買房前必須確認自身對「房屋用途」的接受度。若購買目的是為了讓小孩就近入學或需要設置戶籍，此物件因土地為工業用、登記為事務所，在法律上可能無法辦妥相關手續，將成為重大阻礙。
是否值得購買： 視需求而定。
- 推薦：若您計劃出租獲利、資金預算有限且不需依賴該地址的學區或戶籍，此物件是值得考慮的低門檻選擇。
- 不建議：若是典型家庭首購，強烈依賴公立學校入學資格或希望未來轉手流動性高，建議優先尋找土地用途為「住宅」的標的，以降低後續法律與稅務風險。
問與答
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呂政賢(仲介，收取服務費)
暱稱：呂政賢
專業品質：
服務態度：
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: (111)登字第416257號
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