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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.74 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
廣和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新站宏築
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.103 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.488 坪
- 附屬建物面積：4.153 坪
- 共同使用：26.462 坪
- 車位坪數：4.537 坪
- 土地面積：7.259 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 20樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求板橋新站周邊、重視學區與停車便利性的大家庭而言，具備高度的購買價值。其最大亮點在於「大四房方正邊間」加「包含車位」的配置，在當前市場中屬於稀缺資源，且 7 樓的楼层位置相當適宜。儘管屋齡已達 18 年，但整體格局優勢與地段潛力足以抵銷部分時間折舊的影響。
購買建議： 如果您預算約可容納 3600 萬級距，且對學區或家庭空間有明確需求，此物件值得優先安排實地看房。建議重點考察社區的維護狀況、電梯運行效率以及車位位置是否便利。若能確認無重大結構問題，這是一個兼具實用性與保值潛力的選擇。
問與答
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