懷石
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北投買房
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士北科買屋賣屋 薇閣電梯四房坡車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.7 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
大業路
地圖
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- 社區：懷石
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.4 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 共同使用：19.46 坪
- 土地面積：11.55 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「士北科學區老屋改新用」的典型標的，整體而言值得列入優先看屋名單，特別適合重視子女教育且預算有限的家庭。
主要理由有三：首先，薇閣小學的文化國小雙學區在台北市具有堅實的抗跌與流通性，這讓房子具備了底層資產價值；其次，五十六坪以上、四房格局的空間配置在該區域屬於難得的大空間產品，能有效滿足三代同堂的生活需求；最後，業者標示的議價空間較大，對於預算敏感的買方而言，若能順利談到理想價格，加上其裝潢尚可拎包入住，將是一項高性比的投資。
建議在看屋前，務必請專業技師檢查水電管線、防水狀況及牆面是否有滲漏跡象，並確認實際室內坪數與公設比細節，以確保購買的安心度與物超所值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
士北科買屋賣屋
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