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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：35.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：52.402 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.767 坪
- 附屬建物面積：7.635 坪
- 土地面積：19.166 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭而言，具有極高的購買價值。其核心優勢在於堅實的明星學區資源與完善的室內格局，加上周邊成熟的商業與休閒機能，能有效提升居住滿意度。然而，屋齡已達 26 年且位於頂樓，建議買家在簽約前務必確認房屋結構安全與防水狀況，並預留一筆預算作為翻修準備。若您計畫長期自住並能承擔相關維護成本，此物件值得考慮入手；若主要考量短線投資或極低持有負擔，則需更為審慎評估。
問與答
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