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南科附近～南科富境超甜價美3房美格局+1樓機械車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.24 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大社
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南科富境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.71 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：10.31 坪
- 土地面積：9.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：1F機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合在南科周邊工作的人群。
此物件在當前市場中具備明顯的價格優勢與居住品質平衡。主要理由在於總價控制在預算合理區間內，且包含車位與方正格局，對於家庭居住非常友善。屋齡僅 2 年意味著入住初期維護成本低，生活機能亦已成形。然而，購房者需評估對低樓層的接受度以及機械車位的操作習慣；若您的工作地點位於南科或新市生活圈，此物件在 CP 值與居住舒適度上均表現優異，是極具競爭力的選擇。建議前往前進一步確認社區淹水紀錄及周邊通勤路線是否符合個人需求。
問與答
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