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台南超級房仲推薦 聯上康橋 面公園小三房 平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.53 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
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- 社區：聯上康橋
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.45 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 共同使用：18.7 坪
- 土地面積：3.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活品質與學區資源的家庭買方。考量到屋齡極新、社區管理完善，且位於東橋重劃區核心發展地帶，整體具備良好的長期持有價值。
主要理由有三點：第一，地理位置優越，鄰近台南市總圖書館與多所學校，文教氣息濃厚且交通便利；第二，總價 1468 萬包含車位與三房格局，在台南市區的價格體系中具備競爭力；第三，未來文創園區規劃帶來的區域發展潛力，能提供資產保值與增值的空間。然而，若您對單價敏感度較高，或對低樓層隱私有極高要求，則需權衡考量。整體而言，建議可視為自住兼投資的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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