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雙捷運『民生1號院』高樓層大陽台2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：41.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
文橫一路
地圖
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- 社區：民生1號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.13 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：9 坪
- 土地面積：1.44 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 34樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高地段、高品質」的精品住宅，適合追求通勤效率與生活便利性的買家。考慮到其雙捷運優勢、零屋齡的新穎度以及無敵的城市景觀，若您的預算能涵蓋車位費用，且對單衛浴格局不介意，此屋值得列入優先購買清單。
主要理由有三：第一，新興區核心地段具稀缺性，資產保值能力強；第二，交通樞紐優勢能大幅縮短通勤時間，提升生活質感；第三，社區機能完善，滿足日常進階需求。惟建議您需實際評估家庭人口對衛浴使用頻率的需求，並確認車位預算是否充足。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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