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台中找房首選｜沙鹿德光聚｜視野戶3房＋車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.81 坪
- 附屬建物面積：1.98 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2350 元/月
管理描述：汽車200/月、機車100/月
鄰近學校：文光國小、沙鹿國中
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2350 元/月
管理描述：汽車200/月、機車100/月
鄰近學校：文光國小、沙鹿國中
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活品質的新買家而言，相當值得考慮。其主要賣點在於總價僅 1298 萬即可購入位於沙鹿核心區的新成屋三房及車位，且社區管理單純、住戶單純，入住安心度高。配合未來交通建設（高架化與捷運藍線）的開發潛力，此處具備不錯的中長期投資價值。若您計畫自住並重視學區便利性或通勤中科園區的需求，建議安排實地看房確認視野與動線，若預算允許且能接受該價格水準，這是一個性價比高的優質選擇。
問與答
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