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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：21.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
溪州三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.018 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.487 坪
- 附屬建物面積：6.531 坪
- 土地面積：31.762 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合「在地居住」與「重視空間品質」者考慮。
此物件對於在附近工作、或追求大坪數透天居住環境的家庭來說，是一項值得評估的選擇。主要理由是屋況僅 6 年且格局規劃優異（雙車位、4 房大戶），能滿足改善型住戶對生活機能與私密性的需求。然而，買方必須誠實面對「鄰近工業區」的環境風險，若您對空氣品質敏感，或是需要頻繁往返高雄市中心工作，則此區域的通勤與居住體驗可能需要您再三權衡。建議在簽約前，多在不同時段走訪社區，實際感受環境氣味與噪音狀況，以決定是否符合您的長期生活預期。
問與答
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