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瑞隆商圈輕軌C1站/翻新車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬
- 參考單價：83.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：20.764 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.764 坪
- 土地面積：24.502 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於高雄前鎮區瑞隆商圈的透天住宅，最大的賣點在於「輕軌 C1 站步行距離」加上「4 房 4 衛」的大格局，對於需要居住空間的家庭來說相當實用，且屋內已經過翻新，能即買即住。然而，58 年的屋齡是主要考量點，銀行核貸可能會有困難或年限縮短，且需確認增建部分是否合法，這關係到未來的資產價值與法律風險。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件。 如果您有足夠的預算支付較高比例的首款或是現金購屋，並且願意承擔老屋可能的維護成本，此物件的高性價比與便利交通值得入手。若主要依賴高額長年期房貸，建議先向銀行預查核貸資格，並務必確認增建部分的合法性，以免日後產生糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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