鳳山買屋 /
鳳山買房
鳳翔學區寧靜邊間車墅｜小家庭入手
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬1458 萬 - 參考單價：31.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳燕一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：46.201 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.201 坪
- 土地面積：20.866 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求大空間與學區資源的小家庭」**而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，4 房 4 衛的格局在透天市場中非常實用，即便屋齡 22 年，只要結構安全，透過裝修即可滿足家庭成長需求。其次，獨立車庫與邊間採光增加了生活便利性與舒適度，且鳳翔學區搭配五甲商圈，兼具教育與生活機能，流動性佳。
然而，買房前需特別評估**「4 樓無電梯」的接受度，若家中有年長長輩，爬樓梯可能是長期生活的負擔。此外，建議實地走訪確認國道交通噪音**是否影響居家安寧。若預算能容納部分翻修款，且能克服樓層限制，此物件是一個性價比不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山社區推薦
鳳山社區推薦
李沛情(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛情
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-304395
訂閱：0 (加入)
永慶不動產鳳南鳳甲加盟店 加盟店
經紀業名稱: 欣達不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第452899號
鳳山社區推薦 李沛情 0901304395
我家粉絲團更多好屋推薦
保泰一品｜高雄厝景觀陽台｜全新三房平車
高雄市 鳳山區
總價：2088 萬
鳳山車站商圈臨20米路騎樓式店住辦+車位
高雄市 鳳山區
總價：1580 萬
愛河/真愛碼頭/光榮碼頭/優質2房+車位
高雄市 前金區
總價：1058 萬
高坪稀有邊間大地坪雙車庫｜4套房＋孝親
高雄市 小港區
總價：1580 萬(含車位價)
鳳山社區推薦 鬧中取靜公寓3樓|整新採光美2房
高雄市 旗津區
總價：368 萬
愛河畔光和大樓｜首排景觀大套房｜鹽埕埔站捷運宅
高雄市 鹽埕區
總價：368 萬
夢時代亞灣正勤高樓首選大三房
高雄市 前鎮區
總價：798 萬
峻葳童年｜小港漢民商圈｜採光美兩房
高雄市 小港區
總價：738 萬
小港區近捷運機場機能優超便宜三房平車
高雄市 小港區
總價：798 萬
鳳山社區推薦｜大寮大發｜全新未住四套房社區型車墅
高雄市 大寮區
總價：1550 萬