君毅正勤國宅
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夢時代亞灣正勤高樓首選大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
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- 社區：君毅正勤國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.955 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.838 坪
- 附屬建物面積：1.591 坪
- 共同使用：13.526 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買，特別適合自住家庭與通勤族。
此物件位於高雄市前鎮區核心生活圈，最大的賣點在於「高房價門檻的便利性」與「實用的居住格局」。以單價不到二十萬的價格，就能享有靠近夢時代商圈、捷運紅線及主要幹道的優勢，對於重視生活效率與親子教育的買家來說，性價比極高。
建議購買時需特別注意：由於屋齡已達 32 年且位於頂樓，務必確認水電管線老化情況及外牆防水是否完整。若您不介意老舊外觀但追求地段便利，並願意投入部分預算進行內部翻新，這將是一筆具長期居住價值的投資；若是追求全新豪宅感或短期投機獲利者，則需考量屋齡帶來的折舊風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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