南科買房買地-永康華
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南科買房買地 永康西勢國小全新兩房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頂鋒龍山水精華
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.31 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：7.28 坪
- 其他面積：4.26 坪
- 土地面積：9.16 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求永康區生活便利度與學區資源的買家而言，是一個值得納入考慮的選擇。其主要優勢在於屋齡新且包含車位，能有效降低持有成本與麻煩；同時緊鄰學校與市場，非常適合重視日常起居效率的家庭。
若您計畫為子女教育投資，或是作為在南科工作群聚的第一套自宅，此戶型的實惠單價與低公設比具備相當高的性價比。不過，若您預計未來數年內人口將大幅增長（例如多胎），30 餘坪的空間規劃可能需要審慎評估；建議親臨現場確認樓層是否有電梯配置，以確保長期居住的便利性。整體而言，屬於高 CP 值的首購或置產標的。
問與答
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