八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦八德霄裡讚微笑莊園釋出兩房車#1006190

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：28 萬/坪
地址：桃園市八德區山下街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：42.78 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.33 坪
附屬建物面積：3.38 坪
共同使用：22.07 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2396 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：霄裡國小、龍岡國中
鄰近公園：八德霄裡公園
生活機能：台茂
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首次購屋者、年輕夫妻或有學童的家庭來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其「性價比」極高，每坪單價約 28 萬並含車位，在桃園八德區屬於入手門檻較低的選擇。加上樓層視野好且鄰近生活機能成熟的台茂購物中心與公園，居住品質有保障。

然而，由於格局僅為兩房一衛，若您的家庭人口結構預計會擴大（例如計畫生二胎或需留長輩同住），此空間可能稍顯局促。建議若您屬於核心小家庭或是以投資收租為導向，這是一個安全且具潛力的標的；但若是追求大坪數與多房格局的家庭，則可能需要降低期待或考慮其他選擇。總體而言，在價格合理的範疇內，其地理位置與設施條件足以支撐其價值。

問與答

我要發問

桃園八德買房

誠隆不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：誠隆不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0336-30066

訂閱：0 (加入)

八德廣豐桃智加盟店

經紀業名稱: 誠隆不動產有限公司

證號: (103)登字第283915號

㊖誠隆團隊㊖
☞團隊氛圍融洽，彼此齊心合作，簽約不孤單
☞全力支持業務發展，實現共同成長，均富共贏
☞深耕商圈，積極舉辦社區活動，協助區域發展
☞店長無私指導，從進案到成交，學習挑戰業績高標
-
讓專業與活力並行，挑戰無限可能！
㊝誠徵專業業務菁英
㊝平均8年級年輕團隊，活力熱情一起奮鬥，共同成長茁壯
㊝支持商圈開發，月月皆有補助
㊝快樂工作，歡聚每月，事業與生活均衡
㊝誠心歡迎有共同理念的優秀人才
-
誠隆不動產，優質團隊，攜手邁向更高峰！
成就來自每一位成員的努力與合作，我們不僅重視個人的成長，更珍惜團隊的凝聚，一起邁向更輝煌的未來！
♥聯絡方式
♥03-363-0066
♥鍾店長 0978-325-312
♥桃園市桃園區桃智路10號